Строительство элитной недвижимости на Кипре пользуется большой популярностью. Эта страна имеет множество достоинств, привлекающих иностранных инвесторов.

Во-первых, здесь царит умеренный и комфортный климат. Во-вторых, географическое расположение Кипра приносит его жителям множество удобств.

В-третьих, размеренный образ жизни, оставшийся здесь по наследству от давних времен, располагает к спокойной и размеренной жизни. В-четвертых, Кипр является православной страной, что имеет свой весомый и культурный вклад в привлечение иностранных граждан.

В-пятых, членство Кипра в Европейском союзе гарантирует его жителям множество преимуществ. И, наконец, в-шестых, гуманная налоговая политика привлекает инвесторов со всего мира.

Помимо вышеперечисленных причин, на Кипре отмечается особое доброжелательное отношение местных жителей к иностранцам. Это создает благоприятную атмосферу для взаимодействия и является дополнительным стимулом для переезда в эту прекрасную страну.

Оценка рынка элитной недвижимости на Кипре

Кипр — одна из редких стран, не теряющих международного доверия даже в период мирового экономического кризиса.

В настоящее время недорогие новостройки на Кипре не пользуются популярностью. Хотя предложений много, покупатели отдают предпочтение вторичной недвижимости. Но спрос на элитную недвижимость на Кипре не убавляется: уже на этапе строительства свою покупку делают иностранцы. В основном, это апартаменты, пентхаусы и виллы.

Компания Imperio Properties, являющаяся частью «Альянса девелоперов Кипра», успешно работает на строительном рынке Лимасола уже в течение десяти лет. В своей деятельности она специализируется на возведении коммерческих и жилых объектов, делая упор на современный дизайн и высокое качество строительства. Благодаря этому подходу, компания неоднократно получила европейские награды в области архитектуры, став победителем в различных категориях.

Апартаменты и пентхаусы, находящиеся в элитных жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit, стали популярным и крайне удобным вариантом для иностранных покупателей. Это благодаря тому, что компания предлагает свою продукцию по средним ценам на рынке недвижимости Лимасола. Такой подход соответствует основной философии компании — увеличения ценности предложения, а не непомерному подорожанию за счет занижения качества жилья.

Однако, даже самые престижные проекты всегда подвержены наличию каких-то недостатков. Именно этот фактор стимулирует компанию создавать новые девелоперские проекты. Каждый новый проект становится все более совершенным и роскошным, для того чтобы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Одним из главных факторов успеха является выбор удачной локации для своих проектов. Кипр, на данный момент, является одним из лучших мест в мире для комфортной жизни и работы. Сочетание благоприятного климата, благоустроенной инфраструктуры и высокой степени безопасности делает остров одним из самых привлекательных мест для инвестирования в недвижимость.

Недвижимость на Кипре всегда привлекала иностранных покупателей, особенно жилье в новых проектах, которые находятся близко к крупным аэропортам. Российские покупатели, как правило, приобретают недвижимость на Кипре для отдыха или для постоянного проживания. Они ценят наличие международных школ, развитую систему здравоохранения и низкий уровень преступности.

Кроме того, при покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро покупатель легко может получить вид на жительство. На Кипре есть несколько проектов элитной жилой недвижимости, которые поражают своим великолепием. Например, комплекс Akamas Bay Villas на полуострове Акамас, который состоит из 39 вилл, каждая из которых расположена на большом земельном участке с видом на море и имеет собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Еще один знаменитый проект - Limassol Marina - прибрежный курортный комплекс с уютным спа-центром, эксклюзивными бутиками и пристанью. Если вы предпочитаете современные небоскребы, то 21-этажный жилой комплекс The Icon в Лимассоле точно придется к вашему вкусу.

Разнообразие коммерческих объектов на Кипре

Кипр предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь можно легко найти небольшой ресторанчик в отдельно стоящем здании, а также офис в эффектном современном бизнес-центре. Кроме того, есть много складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа-центров. Спрос на он недвижимость остается высоким как на первичном, так и на вторичном рынках.

Особый интерес представляют новые современные проекты с уникальным дизайном, которые уже завоевали широкую известность. The Oval - самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле, было сдано в эксплуатацию в апреле 2017 года, и к моменту открытия все его площади уже были проданы. Здание имеет 16 этажей и двухуровневую подземную парковку. Здание находится всего в 100 метрах от моря, и из офисов открывается шикарный панорамный вид. Название здания отражает его оригинальный дизайн, который невозможно перепутать с другими.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Этот комплекс состоит из двух высотных зданий у самого берега моря. Пятизвездочные апартаменты поражают своей роскошью, просторными террасами и бассейнами с эффектной подсветкой.

Районы строительства

Лимасол - наиболее перспективный выбор для тех, кто хочет приобрести элитную недвижимость в России. Этот район объединяет возможности для бизнеса и развитую социальную инфраструктуру в сочетании с тишиной отдыха на морских курортах и экологической природной красотой. В масштабах Кипра Лимасол выглядит небольшим городом, где каждый знает друг друга, а все необходимые объекты инфраструктуры располагаются совсем рядом.

Надежные застройщики Кипра

В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.

Cybarco – компания, которая уже более 70 лет занимается строительством на Кипре. Входя в Группу компаний «Ланитис», она является одним из наиболее успешных застройщиков острова и специализируется на создании роскошной жилой и коммерческой недвижимости. В числе проектов, реализованных компанией, можно выделить такие известные объекты, как комплексы Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills и бизнес-центр The Oval.

Одним из самых значимых проектов Cybarco является Limassol Marina, первый на Кипре курорт, имеющий свою собственную гавань для яхт и жилую недвижимость. Здесь можно приобрести прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле стоимостью от 350 000 евро. А для тех, кто ищет что-то посолиднее, Cybarco предлагает эксклюзивные виллы стоимостью от 1 270 000 евро.

Еще один интересный проект, который может заинтересовать потенциальных покупателей, – это Apollo Heights. Средняя стоимость недвижимости в этом комплексе составляет 300 000 евро, что, кстати, даёт шанс на получение ВНЖ.

Кроме того, стоит отметить, что некоторые объекты Cybarco позволяют их владельцам не только получить ВНЖ, но и гражданство Кипра (ЕС). Многие российские клиенты компании уже успешно получили второе кипрское гражданство без необходимости постоянного проживания на острове.

Еще одно достоинство Cybarco – это присутствие офисов компании в Москве и Санкт-Петербурге. Это единственная иностранная строительная компания, которая имеет свои региональные представительства в России.

Кипрская компания Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилых объектов на территории Пафоса, Лимасола и Полиса. Кроме того, компания уделяет особое внимание постпродажному обслуживанию своих жилых комплексов, что осуществляет специально созданная дочерняя организация.

Один из самых известных проектов Pafilia – это гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из примерно 500 вилл. Виллы оборудованы панорамными бассейнами на верхних этажах и имеют винные погреба, полностью соответствуя современным требованиям роскоши. Стоимость вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик Кипра

Компания Aristo была создана в начале 1980-х годов и за время своего существования зарекомендовала себя как один из самых успешных и надежных застройщиков на Кипре. Сегодня она входит в «Альянс девелоперов Кипра» и предлагает своим клиентам функциональные и элегантные дома и апартаменты. Офисы компании расположены во всех крупных городах острова, а общее число партнеров по всему миру превышает 400.

За время своей деятельности Aristo реализовала более 265 проектов, которые оценили по достоинству уже более 12 000 покупателей. Любители гольфа могут приобрести строящиеся виллы рядом с полями для игры за цену, начиная от 495 000 евро. Если вы ищете надежного партнера для приобретения недвижимости на Кипре, обращайтесь в компанию Aristo.

Компания Leptos Estates занимается продажей недвижимости уже более 50 лет. Предлагая квартиры и пентхаусы в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также виллы в небольших прибрежных поселках, компания зарекомендовала себя как стабильный участник рынка. Любопытный пример - жилой комплекс Leptos Kings Palace, который находится на холме и имеет захватывающий вид на морскую гладь. В этот массив входят старинные памятники архитектуры, таверны, ночные клубы и магазины. Цены на жилье в этой зоне не такие уж высокие – можно приобрести уютный таунхаус с бассейном, верандой и садом всего за 319 000 евро.

Фото: freepik.com