Пресс-релиз: "Отказался от приватизации жилья - получил бессрочное право пользования этим жильём"

Казанским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Анны Н. к Александру С. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства.

  Из материалов дела следует, что Анна является собственником спорного жилья. Ответчик приходится ей родным дядей. Основанием для возникновения у Анны права собственности является договор дарения квартиры. Квартиру ей подарил дедушка. Сама она в квартире не проживает, сдаёт её в аренду.

  Дедушка, подаривший квартиру внучке, приобрёл право собственности на квартиру на основании договора передачи жилого помещения в собственность в 2009 году, о чем также указано в договоре дарения. Из материалов приватизационного дела следует, что ответчик - дядя истицы отказался от приватизации указанной квартиры, что подтверждается его заявлением.

Доказательств того, что ответчик приобрёл право пользования другим жилым помещением, материалы дела не содержат и истцом суду не представлено.

  Суд пришёл к выводу о том, что на момент заключения дедушкой истицы договора приватизации спорной квартиры Александр С. имел равное с ним право на приобретение квартиры в собственность, однако отказался от этого права, при этом в силу закона приобрёл бессрочное право пользования данной квартирой даже при перемене собственника данной квартиры. Отказываясь от участия в приватизации, Александр полагал, что право пользования данной квартирой для него является безусловным и бессрочным. Законодательно не предусмотрено, что это право может быть чем-то ограничено или прекращено.

  Исследовав все доказательства по делу, суд отказал в удовлетворении исковых требований  в полном объёме.