Пресс-релиз: Гражданин отстоял свое право в суде
Тюменский районный суд удовлетворил исковые требования Леонида Ш. к супругам Ольге и Александру и «в силу приобретательной давности» признал его право собственности на земельный участок в ТОО «Земледелец» по Московскому тракту.
Тюменский районный суд удовлетворил исковые требования Леонида Ш. к супругам Ольге и Александру и «в силу приобретательной давности» признал его право собственности на земельный участок в ТОО «Земледелец» по Московскому тракту. Чтобы истребовать земельный участок из чужого якобы незаконного владения Ольга потом обратилась в суд со встречным иском к Леониду Ш. Однако, суд не нашел для этого оснований
Как стало известно из материалов гражданского дела, еще в октябре 1991 года исполнительный комитет Московского сельского совета народных депутатов Тюменского района выделил Ольге на землях товарищества «Земледелец» участок 18 соток под индивидуальное строительство жилого дома, а через два года выдал ей свидетельство на право пользования землей.
В 1993 году Ольга по устному договору за 15 тысяч рублей продала этот участок земли Леониду Ш. Из них мужчина внес 13 тысяч, а остальные обещал вернуть чуть позже.
Продавец и покупатель доверяли друг другу не стали составлять расписку о передаче денег и договор купли-продажи (из-за отсутствия на тот момент государственной регистрации права собственности на спорный участок).
Более 30 лет, с 1993 года, Леонид как собственник владеет земельным участком открыто, добросовестно, непрерывно, ни от кого не скрывает на него свои права. Приобретая земельный участок, Леонид предполагал добросовестность поведения Ольги и ее мужа. Однако, в прошлом году женщина узнала, что Леонид не приватизировал этот участок и попыталась оформить его в свою собственность.
К этому времени Леонид построил на участке дом, баню, постоянно проживал в доме, держал лошадь и собак, осваивал домашнее хозяйство, а Ольга не требовала с него никакой платы за пользование земельным участком.
Обратившись за справедливостью в суд, Леонид просил применить срок исковой давности к сложившимся правоотношениям и полагает, что Ольга злоупотребляет своими правами и ему даже приходилось обращаться в полицию о привлечении ее к уголовной ответственности.
По закону, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Последние новости
В Тюмени стартовал сезон клещей
--> "Самая теплая зима в Тюменской области за всю историю наблюдений должна была создать комфортные условия для распространения клещей.
В Тюмени начался сезон активности клещей
Для защиты рекомендуется использовать специальные спреи В Тюмени начался сезон активности клещей.
Какие средства защиты эффективнее спасают от клещей
Что выбрать: акарициды или репелленты Фото Екатерины Христозовой В Тюмени проснулись клещи.
В Тюмени проснулись клещи
Весна вступает в свои права, и вместе с теплом начинается сезон активности клещей.
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Рославле с предложениями работы от ведущих работодателей города