Вместо признания дома аварийным – смена УК. Как администрация города отреагировала на материал “ТюменьPRO”

Вечером 11 декабря должно было состояться общее собрание собственников жилых помещений, расположенных в доме 28 по улице Жуковского. О плачевном состоянии старой пятиэтажки мы уже рассказывали в прошлом месяце .  На повестку дня собрания были вынесены вопросы выбора новой управляющей организации, а также создания совета многоквартирного дома. В объявлении о проведении общего собрания собственников сказано, что департаментом городского хозяйства была проведена внеплановая проверка деятельности действующей управляющей компании и обнаружены факты ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления с её стороны. Однако в смене управляющей компании смысла нет никакого: здание находится в настолько удручающем состоянии, что ни одна УК не сможет привести его в порядок. А это значит, что и меняться в хорошую сторону ничего не будет. Первостепенно актуального для жильцов вопроса – о проведении капитального ремонта или о порядке признания здания аварийным и подлежащим сносу – в повестке дня нет.

Кроме того, на подоконнике подъезда корреспондент “ТюменьPRO” обнаружил любопытный документ.

Из него следует, что собственник комнаты 5 задолжал ООО “Тюменьводоканал” 3788 рублей 46 копеек за услуги водоотведения (канализации). И ресурсоснабжающая организация вполне справедливо требует оплаты, а в случае отсутствия поступления таковой – грозит врезать заглушку в стояк канализации. Это означает, что в случае применения санкций по трубам смогут уходить только жидкие отходы. И тут возникает незадача следующего толка: комната 5 является муниципальной собственностью и в настоящее время она не заселена, а опечатана городским имущественным казначейством.

По каким причинам образовался долг и каково количество муниципальных жилых помещений, за которыми числятся задолженности ресурсоснабжающим организациям, мы обязательно поинтересуемся – в администрацию города в ближайшее время будет направлен запрос. Как мы уже писали в предыдущем материале по этой теме, в Жилищном кодексе РФ существует статья 30, в частях 3 и 4 которой написано, что бремя содержания жилья несёт собственник. Не так уж и несёт, получается?

При том, что в доме 153 жилых комнаты, на встречу пришло менее десятка человек – по закону такое количество собственников не имеет кворума, а значит и полномочий для принятия каких-либо решений. Заочная часть голосования должна завершиться 23 декабря. Каким образом бюллетени будут доставлены собственникам, на месте выяснить не удалось. Однако с помощью почтальонов сделать этого точно не получится: в доме нет почтовых ящиков, о чём свидетельствуют сваленные в кучу прямо на полу квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Кстати, 16 декабря состоится аналогичное собрание в пансионате на Малышева, 24, о котором мы так же писали в прошлом месяце , а прокуратура Тюменской области отреагировала на этот материал поручением в адрес прокуратуры Ленинского округа Тюмени провести проверку в отношении управляющей компании “ЖКХ-Стандарт”. Мы продолжаем наблюдать за развитием событий по обоим адресам.

Степан Шолпан