Спрос на долгосрочную аренду квартир в Тюмени вырос за последний год на 21%

Спрос на долгосрочную аренду квартир в Тюмени вырос за последний год на 21%.

Фото: Татьяна Коркина

Отчет аналитиков недвижимости показывает, что спрос на долгосрочную аренду квартир в Тюмени значительно вырос за последний год - на 21%. При этом средняя ставка найма составляет 21 тыс. рублей.

Интересно отметить, что количество арендных однокомнатных квартир уменьшилось на 9%. Это может быть связано с повышением спроса на такое жилье. В целом по стране наблюдается аналогичная тенденция: за год спрос на аренду квартир вырос на 10%. Особенно заметно увеличение спроса на студии - на 27%. Одновременно количество предложений на платформе сократилось на 4%. Эти данные свидетельствуют о том, что рынок аренды жилья в Тюмени и по всей стране активно развивается и адаптируется к потребностям населения, пишет Тюменская линия.

- Спрос на долгосрочную аренду квартир сейчас растет из-за снижения доступности ипотеки. Значительное количество тех, кто хотел покупать жилье, вынуждены переключиться на рынок аренды, поэтому поднимаются ставки найма и сокращается предложение. Дополнительно на цены влияет волатильность рубля. При этом структура предложения не меняется: за год доля студий выросла на 2 процента за счет сокращения объема однокомнатных квартир, а вот доли объектов большего формата остались такими же, - прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды Константин Каменев.

Эксперты отмечают, что в некоторых городах России стало сложнее найти подходящую квартиру для аренды. В Волгограде этот показатель снизился на 20%, в Туле - на 18%, а в Омске и Уфе - на 16%. Однако, в 27 из 33 городов исследования стоимость аренды увеличилась. Самые доступные цены на аренду квартир отмечены в Брянске и Барнауле, где стоимость составляет 12 тыс. и 13 тыс. рублей соответственно.

В то же время, самые высокие цены на аренду наблюдаются в Москве - 40 тыс. рублей в месяц, и в Сочи - 35 тыс. рублей. Эти данные отражают текущую ситуацию на рынке аренды жилья в различных городах России.